Распространенные риски при покупке недвижимости

Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, покупатель еще до приобретения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте.
Рассказываем, как этого добиться.
Какие самые распространенные риски при покупке недвижимости:
- Утрата права собственности;
- Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены;
- Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире;
- Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях;
- Суды по финансовым обязательствам продавца и последующее банкротство с выставлением вашей недвижимости на торги;
- Лица, не принимавшие участия в приватизации — например, приватизация могла пройти без участия детей;
- Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным;
- Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака.
Мы помогаем выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение.