Изменения в Законе № 218-ФЗ

В России вступили в силу изменения в Законе № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые изменят порядок приема документов в МФЦ на оформление недвижимости.

При подаче документов в МФЦ

Заявитель представляет документы в бумажном виде:
- регистрация недвижимости независимо от места нахождения объекта (в любом МФЦ по России);
- не нужен дополнительный экземпляр договора сделки для Росреестра;
- нельзя подать и получить документы почтовым отправлением.

Работник МФЦ:
- на оригиналах ставит отметку - о создании электронных образцов документов;
- на копиях документов дополнительно ставит отметку - штамп "КОПИЯ";
- сканирует весь пакет документов и заверяет своей электронной цифровой подписью;
- передает в Росреестр в электронном виде (закладные передаются в бумажном виде);
- документы в бумажном виде хранятся в МФЦ до окончания регистрационных действий.

При получении результата в МФЦ:
- не проставляются регистрационные штампы Росреестра на любых видах договоров (договор купли-продажи, дарения, аренды, участия в долевом строительстве и других);
- результат регистрации удостоверяется выпиской из ЕГРН;
- выписка подписывается электронной подписью специалиста Росреестра и поступает в МФЦ в электронном виде;
- работник МФЦ распечатывает выписку, заверяет своей подписью и штампом МФЦ;
- документы в бумажном виде возвращаются заявителям вместе с результатом (выпиской из ЕГРН).

Неполученные заявителем документы в бумажном виде хранятся в МФЦ 45 дней, после чего передаются на хранение в Кадастровую палату.